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            汶上信息港
            
標(biāo)題: 汶上購(gòu)房須知 [打印本頁(yè)]
            

            
作者: 中都社區(qū)    時(shí)間: 2009-5-8 10:16
            
標(biāo)題: 汶上購(gòu)房須知
            一、不看廣告看產(chǎn)權(quán)。 
            
# ^$ j( h" g7 s9 Q# R; N- i# u　　　　不管發(fā)展商鼓吹得如何開(kāi)花亂墜，首先要落實(shí)其產(chǎn)權(quán)的合法性。不要被一些“集資房”、“宅基地房”所迷惑。一般來(lái)說(shuō)，有商品房預(yù)售許可證的，各方面的手續(xù)就較為齊全了。 
            
/ e/ K, P4 s. e1 l8 Z; I% o　　 5 p* ~/ g4 B1 V2 g& M. G7 X; j
            
　　二、首選大公司的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。 
            
2 Y% s# \6 X0 c8 k9 f　　 7 a; q; M: g  t, s: f# I8 [
            
　　三、咨詢商品房的質(zhì)量等級(jí)。 
            
' o" D1 n! [  O) V　　　　要求發(fā)展商出示建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)，最好是選“優(yōu)良工程”。商品房的驗(yàn)民一般分為單體驗(yàn)收和小區(qū)綜合驗(yàn)收。在總驗(yàn)收以后，由質(zhì)檢站核發(fā)質(zhì)量等級(jí)證書(shū)。 
            
8 P2 p" s4 x/ |  ~　　 
            
- U( J: u) e  p; Q% q) c+ J% }3 x' o　　四、白天看，晚上也看。 
            
( r" F9 V/ C, d' f　　　　晚上可以了解其夜間情況（如出入安全、噪音、道路照明等）。 
            
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　　五、重點(diǎn)看有無(wú)滲水。 ; {1 L' G" U; }: K5 w. T
            
　　　　廚房、廁所如果有滲水，將給住戶帶來(lái)很大的不便。所以要重點(diǎn)觀察廚廁的天花板、角落有沒(méi)有滲水、潮濕發(fā)霉等情況。購(gòu)房者經(jīng)常容易忽視的一點(diǎn)是：只看本層的滲水情況，而不看下一層的滲水情況。試想，如果你的廚廁經(jīng)常滲水到你的樓下，不但別人煩惱，你也肯定不得安寧。所以看樓要“上下兼顧”。對(duì)于買(mǎi)頂層住宅的人，最好是下雨天去考察，有滲水的問(wèn)題可以及早發(fā)現(xiàn)。 
            
4 }2 ?6 F; ^6 e+ V6 L9 F- a7 J　　 
            
, y8 E4 ^9 t) B' {  I$ {　　六、不看樣板房，看實(shí)際的現(xiàn)樓。 $ P3 P9 {! ~9 _9 B
            
　　　　樣板房由于經(jīng)過(guò)精心布置、家具設(shè)施占滿空間，反倒使購(gòu)房者注意力分散，被其迷惑，看不出應(yīng)看到的問(wèn)題。 
            
* s/ R/ n0 P6 B/ \" J8 g) t　　 ; Q8 K" L3 S6 H+ ^: `& f: T) a5 A
            
　　七、不但看電梯，還要看樓梯。 
            
& F8 H# q) l9 g; |' i　　　　有些高層住宅，頭幾層是商業(yè)用房，樓梯沒(méi)有應(yīng)急燈，漆黑一片，或者堆放雜物，交通不暢。對(duì)于這種樓宇，我們必須認(rèn)真考慮“萬(wàn)一”要逃生時(shí)，是否有路可走。 ) d! ]  G/ F2 k% C) f. v
            
　　 9 k) Q/ \9 [3 M, M
            
　　八、不看建材看格局。 2 @4 ]$ d6 l5 h! G, G: I( Y% E
            
　　　　道理很簡(jiǎn)單，材料不好，更換容易，格局不佳，改變困難。 5 S2 R5 `6 {) h9 p9 P; M* V1 U  g2 R
            
　　 
            
" X+ B% H& W8 N5 i  H  P* {: x　　九、觀察做工的精細(xì)程度和工藝水平。 
            
8 a, K& z% C; {) B　　　　主要看接角、窗沿、墻角、天花板、水電設(shè)備的質(zhì)量及位置的合理性等。 
            
7 _/ u6 s: d: i8 M4 B　　 
            
( d# N; |9 ^' Q. D( j+ t& D　　十、打聽(tīng)情況。 
            
; A/ S% S. j( a　　　　可以向已入住的居民或警衛(wèi)、物業(yè)管理人員了解房屋的管理、保安以及有無(wú)其他潛在的問(wèn)題、糾紛等等，做到“兼聽(tīng)則明”。
            
作者: 中都社區(qū)    時(shí)間: 2009-5-8 10:19
            
購(gòu)房注意事項(xiàng) 
            
8 @; [8 x# B, S, ^8 \0 _
            
3 ]5 k2 [. |  J9 @9 C7 J  I) T) N, _0 d第一類(lèi)：虛假?gòu)V告 8 `4 m- _! U+ H. h
            
設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買(mǎi)某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。 
            
  M8 _- i+ X, X/ S應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。 
            
7 G( Q9 a- [, W- P) x5 V! i) z! F0 X. a6 F- r4 s1 I
            
第二類(lèi)：配套設(shè)施 
            
" p! P" t; `  v% @) I開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。 7 t4 q0 O2 ^# ~
            
應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車(chē)，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周?chē)欠裼刑鎿Q的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。 
            
" f) U# R+ `) y) [% v
            
! S; m. F! X  {' O; U第三類(lèi)：內(nèi)部認(rèn)購(gòu) + z9 U  [0 g0 \0 n: s2 ~2 s7 B, c
            
內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買(mǎi)房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷(xiāo)售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障。 # [4 o; D) i. h- A& O
            
應(yīng)對(duì)：最好不要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)商品房。至于想買(mǎi)低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤(pán)。 9 G8 C- [% }. P  B# `/ h; f7 F
            

            
. h. d  N' B+ A) z& K第四類(lèi)：物業(yè)管理 
            
; O# p2 q" ?& W) s1 w+ U開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。 
            
. o7 x* k) K& {應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。 * J8 m2 n& i; b, T# ]/ D; y( I) P$ P
            

            
4 [# m. n  B+ P7 O% ~# b; p第五類(lèi)：逃避債務(wù) 
            
( ]' `2 |4 t8 e: @5 R1 u' d借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。 " ^- g9 A# ~7 \9 Y9 n
            
應(yīng)對(duì)：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時(shí)，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。   Y5 L/ L- ~& H! U6 _
            

            
+ H. }- j3 n4 k* e六類(lèi)：亂收費(fèi) 
            
# J/ o, C5 a& Q" g8 s物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，通常表現(xiàn)在下列幾方面： " i1 S$ F( u; S- J) w
            
1.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)。 
            
3 z+ n* w8 W8 z( I- x2.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費(fèi)差價(jià)。 
            
$ W) S9 e% i$ T3 D, _) h  i3.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主。 + ]" m  h% U1 {
            
應(yīng)對(duì)：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)。這樣業(yè)主委員會(huì)可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為。 4 s% E/ u( Y/ i2 k: y+ Z9 m
            
& N( N' T' E4 R" v$ g0 @6 V6 d
            
第七類(lèi)：購(gòu)房合同 * F* {5 T# P* Z8 y1 \4 }  j
            
購(gòu)房者與地產(chǎn)銷(xiāo)售商簽訂的購(gòu)房合同會(huì)有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開(kāi)發(fā)商做了手腳。 , n/ F- Q! `- {) ]; _
            
應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無(wú)需填寫(xiě)時(shí)，也應(yīng)畫(huà)上橫線。 % L# i$ y# P0 `! T7 B9 |# q/ P
            
7 ?+ U9 X# m* {/ f
            
第八類(lèi)：房產(chǎn)證拖著不辦 % h: F7 R- S; F- V0 H4 z" a+ k* a: ]: G
            
有些業(yè)主買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾在三個(gè)月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但有時(shí)好幾年房產(chǎn)證依然沒(méi)辦下來(lái)。幾年來(lái)每次去找開(kāi)發(fā)商，對(duì)方都有一套托詞，用的最多的一句話就是“正在辦理”。 
            
" w3 [, h9 Z- e應(yīng)對(duì)：購(gòu)房時(shí)看商品房是否“五證”齊全。即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》。若不齊全，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障
            
作者: 中都社區(qū)    時(shí)間: 2009-5-8 10:20
            
一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開(kāi)放程序可以大體分為公（動(dòng)）、私（靜）兩區(qū)。 * X0 H" @9 Y+ N+ X4 J: u. F# A( x/ A
            
　　 公共區(qū)：供起居、會(huì)客使用，如客廳、廚房、餐廳。 
            
' o  D) e3 H) [2 F* K. u1 p　　 私密區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠、休息用，如臥室、衛(wèi)生間、書(shū)房等。 - T: f0 A- n4 `/ E( t& e: \( K
            
　　 這些分區(qū)，各有明確的專(zhuān)門(mén)使用功能。在平面設(shè)計(jì)上，應(yīng)明確處理這些功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理而不相互干擾。起居室（客廳）兩個(gè)基本原則：一、起居室的獨(dú)立性；二、起居室的空間效率?，F(xiàn)在，有的戶型起居室仍然保留著過(guò)去“過(guò)廳”的角色；有的戶型設(shè)計(jì)了獨(dú)立的起居室和交通空間分離，但也因此相對(duì)增加了戶型面積。此外，要考察起居室四周的墻面是否好用，開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間位置是否恰當(dāng)，否則會(huì)影響家具的擺放與使用。廚房購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先考慮自己的烹飪、餐飲習(xí)慣。開(kāi)放式廚房有著很好的空間效果，但對(duì)于我國(guó)的傳統(tǒng)烹飪方式其排油煙功能就有所欠缺。廚房是集儲(chǔ)藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間，必備的設(shè)備需要足夠的面積。 0 M7 {" O0 |% M; H. U9 Z! Z
            
　　 衛(wèi)生間滿足三個(gè)基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，而且最好能有所分離。從位置來(lái)說(shuō)，單衛(wèi)的戶型應(yīng)該注意和各個(gè)臥室尤其是主臥的聯(lián)系，雙衛(wèi)或多衛(wèi)時(shí)，公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)在公共使用方便的位置，但入口不宜對(duì)著入戶門(mén)和起居室。從面積來(lái)看，帶浴缺的衛(wèi)生間凈寬度不應(yīng)小于1.6米，沐浴的凈寬度不宜小于1.2米。臥室一般來(lái)說(shuō)，主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積在14至17平方米左右，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10至13平方米左右；其次，應(yīng)注意臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過(guò)渡，直接朝向起居室的開(kāi)門(mén)也應(yīng)避免通視。輔助空間包括陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏間等。這部分面積雖小，但在日常生活中的地位非常重要。比如儲(chǔ)藏空間，包括雜物間、進(jìn)入式衣柜等多種形式，可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。總之，根據(jù)戶型面積不同，小戶型經(jīng)濟(jì)住宅強(qiáng)調(diào)基本生活要求；普通型住宅強(qiáng)調(diào)主要功能齊全和空間的靈活適應(yīng)性；豪華型住宅強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，注重細(xì)節(jié)突出個(gè)性。
            
作者: 中都社區(qū)    時(shí)間: 2009-5-8 10:21
            
購(gòu)房前提防哪些不規(guī)范行為？ 
            
+ n, u6 a1 ~& b$ t1 o  
            
9 x7 {# c& g- r7 S1 N9 J& }" Z  ! m# i3 A! u2 q/ ], h" d2 Q
            
一、小心利用農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。前些時(shí)候，有不少鄉(xiāng)、縣、郊區(qū)單位擅自在集體的土地上建造住宅，對(duì)社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售；也有一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與某個(gè)鄉(xiāng)進(jìn)行“合作”，鄉(xiāng)里出土地，開(kāi)發(fā)公司出資金，建造住宅。這種方式開(kāi)發(fā)出來(lái)的房產(chǎn)，購(gòu)房人當(dāng)然拿不到產(chǎn)權(quán)證，于是開(kāi)發(fā)單位采取給購(gòu)房者辦理榮譽(yù)村民證的辦法，蒙編消費(fèi)者。不知大家是否知道，根據(jù)目前的法規(guī)，開(kāi)發(fā)公司欲開(kāi)發(fā)某個(gè)項(xiàng)目，首先要獲得計(jì)委立項(xiàng)，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，如果需占用集體土地，還要先由國(guó)家征為國(guó)有，再向國(guó)家繳納土地出讓金，然后才能辦理出讓手續(xù)。如果你打算購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不具備這樣的條件，我勸你最好不要購(gòu)買(mǎi)。 
            
2 s7 c5 U  n  C9 c　　 二、小心雙方聯(lián)建開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。聯(lián)建房屋是城市是最近幾年出現(xiàn)較多的房地產(chǎn)項(xiàng)目。所謂聯(lián)建是一方提供土地，另一方提供資金，雙方聯(lián)合起來(lái)共同開(kāi)發(fā)建設(shè)自用的住宅。由于歷史的原因，有地皮一方大都擁有國(guó)家劃撥的土地使用權(quán)。按照各地區(qū)的有關(guān)聯(lián)建分成規(guī)定，聯(lián)建各方分得自己應(yīng)得的那一部分房產(chǎn)只能自用，而不能出售。但有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司卻將聯(lián)建的房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，這種房子當(dāng)然也辦不下產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)槁?lián)建項(xiàng)目不是經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，聯(lián)建方?jīng)]有向國(guó)家繳納地價(jià)款。還有的聯(lián)建項(xiàng)目經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)手，每次轉(zhuǎn)手都使價(jià)格上了一個(gè)臺(tái)階，但終因無(wú)人負(fù)責(zé)向國(guó)家交納地價(jià)款而導(dǎo)致最終也辦不下產(chǎn)權(quán)證。這樣的房，我勸你也不要買(mǎi) 
            
. R7 H- m; t2 v/ y  b　　 三、小心經(jīng)過(guò)改建的房屋。有一些單位或企業(yè)因?yàn)樘潛p或其他原因，將自己擁有的車(chē)間或辦公樓重新裝修，然后直接出租，也有的將裝修后的大樓采取50年租賃期的方式進(jìn)行變相銷(xiāo)售。這些房產(chǎn)原本是單位或企業(yè)自用，現(xiàn)在用來(lái)搞經(jīng)營(yíng)，性質(zhì)改變了，國(guó)家理應(yīng)獲得相應(yīng)的土地受益。但實(shí)際上幾乎沒(méi)有改建單位在出租或變相銷(xiāo)售后會(huì)向國(guó)家交納土地收益。這樣的房產(chǎn)一旦被政府主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)，早晚會(huì)受到處罰。所以，我建議這種房子你也不能買(mǎi)。 " v% d+ I  C/ f
            
　　 四、小心上了代理商的當(dāng)。在我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，活躍著許多優(yōu)秀的房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售人員，由于他們的辛勤工作，使大量的商品房迅速完成交易。但與此同時(shí)，也普遍存在著這樣的問(wèn)題—由于代理商的工作是一時(shí)性的（將客戶介紹給發(fā)展商，促成交易便大功告成），所以為了促銷(xiāo)，許多代理商在推銷(xiāo)房產(chǎn)時(shí)，往往夸大其詞地進(jìn)行宣傳，用不負(fù)責(zé)的許諾和嚴(yán)重失真的廣告誘導(dǎo)一些客戶買(mǎi)房，待客戶與發(fā)展商簽約入住后發(fā)現(xiàn)實(shí)物與宣傳大相徑庭時(shí)，發(fā)展商往往會(huì)把責(zé)任推到代理商身上，而代理商此時(shí)早已溜之大吉了。 
            
$ A# @% X$ e. e5 s+ p　　 五、小心違法交易帶來(lái)麻煩。不規(guī)范或違法的房地產(chǎn)交易還較普遍，直接影響了正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。例如有的發(fā)展商銷(xiāo)售手續(xù)不齊全的房子；有的發(fā)展商根本就沒(méi)有銷(xiāo)售許可證；甚至有的房地產(chǎn)項(xiàng)目從來(lái)就沒(méi)有立項(xiàng)批復(fù)；有的發(fā)展商公開(kāi)出售沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有所謂使用權(quán)的房子；有的人在私下倒賣(mài)公房；還有的人在私下買(mǎi)賣(mài)私房、違章建筑和臨時(shí)建筑。這些交易都是不規(guī)范或違法的，這樣的房產(chǎn)你也不能買(mǎi)。
            
作者: 中都天馬行空    時(shí)間: 2009-11-17 19:53
            
多知道一些知識(shí)，還是很有必要的，起碼少上當(dāng)，遇上不至于慌了神。
            
作者: 中都天馬行空    時(shí)間: 2009-11-17 19:53
            
多知道一些知識(shí)，還是很有必要的，起碼少上當(dāng)，遇上不至于慌了神。
            
作者: 中都社區(qū)    時(shí)間: 2009-11-25 08:31
            
汶上購(gòu)房須知
            
作者: ailvqq88    時(shí)間: 2009-11-25 11:32
            
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作者: klf_shq    時(shí)間: 2011-4-17 01:14
            
豪華竹炭抱枕 零售批發(fā) 多圖 竹炭健康抱枕是最新高科技環(huán)保床上用品，其工藝獨(dú)特，生產(chǎn)過(guò)程嚴(yán)謹(jǐn)、品質(zhì)把控嚴(yán)格。內(nèi)以1000度以上高溫精煉竹炭微粉作填充層，以杜邦無(wú)紡呢作基底，面料選材優(yōu)質(zhì)，外套以透氣、舒適的精紡純棉布特制而成。外觀時(shí)尚高檔、使用環(huán)健康康，是聰明的您——居家臥室的最佳選擇。一、竹炭是多孔質(zhì)的特性。炭?jī)?nèi)無(wú)數(shù)的孔內(nèi)表面積，可有效產(chǎn)生吸潮、防潮，抑菌、保暖之強(qiáng)效，對(duì)抑制臥床螨蟲(chóng)的產(chǎn)生有特效，特別適用于潮濕地區(qū)居民，以及中老年人使用，是新一代的科技保健品?！　《?、精制竹炭健康抱枕的遠(yuǎn)紅外線波長(zhǎng)最適合人體吸收，它能促進(jìn)胸部、腰部血液循環(huán)，消除人們一天工作產(chǎn)生的緊張情緒，使疲勞得以恢復(fù)。　　三、炭中產(chǎn)生的負(fù)離子具有穿透能力，能釋放天然的香氣，起到安睡、寧神作用?！　∷摹⒅裉勘旧砟苡行ё韪綦姶挪?，在人們看電視的時(shí)候能防御電視機(jī)所產(chǎn)生的輻射。吸濕、除臭、其產(chǎn)生的紅外線能促進(jìn)胸部血液循環(huán)，屏蔽電磁波，保證睡眠質(zhì)量竹炭具有超強(qiáng)的吸附能力。對(duì)現(xiàn)代家居環(huán)境產(chǎn)生的硫化物，氫化物，甲醇。甲醛，苯，等有害化學(xué)物質(zhì)能起到吸附的作用，經(jīng)過(guò)國(guó)家環(huán)保產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)中心檢測(cè)表明，本產(chǎn)品可惜消除空氣中的甲醛 TVOC 苯 等有害氣體， 
            
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作者: juyu    時(shí)間: 2011-4-22 11:38
            
這個(gè)貼的確不錯(cuò)，學(xué)習(xí)了




            

            

            歡迎光臨 汶上信息港 (http://m.junkejituan.com/)

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