久久综合伊人噜噜色,日本三级香港三级人妇电影精品,亚洲中文色资源,国产高清一区二区三区人妖

      <small id="r7w9x"></small>

          <td id="r7w9x"></td><sub id="r7w9x"><menu id="r7w9x"><samp id="r7w9x"></samp></menu></sub>
        2. 

          4. <th id="r7w9x"></th>
          1. 

            汶上信息港
            
標(biāo)題: 買房必須留意的細(xì)節(jié) [打印本頁]
            

            
作者: okshengli    時間: 2011-3-24 16:15
            
標(biāo)題: 買房必須留意的細(xì)節(jié)
            租房買房時，不知情的消費者很可能會落入商家事先設(shè)計好的“陷阱”中，提醒大家防范四類陷阱：& @- l% Z2 J, B  k" \& l
            

            
. C2 l/ ~9 j7 F# w; C2 s# q1 J! N/ I8 m( _1 N; @
            
一：超標(biāo)準(zhǔn)收取經(jīng)紀(jì)中介費 
            
( n; C* s! r+ g# m/ B3 g% }0 e- Z0 l( p
            

            
- C: L- G; o9 C" F: m5 y- Z按照有關(guān)規(guī)定，租房房屋中介服務(wù)費執(zhí)行政府指導(dǎo)價，收費標(biāo)準(zhǔn)為1個月租金的70%,即承租方和出租方總計向房產(chǎn)中介機構(gòu)付的服務(wù)費不得超過月租金的70%，至于雙方各付多少，則可通過協(xié)商確定；二手房屋買賣則是上下家各1%。5 n  f% u( ?! X5 w' _' h+ H4 f
            
2 r  w5 S4 d# `4 t
            
2 J8 M$ c2 ]6 H. Q
            
據(jù)上海租房網(wǎng)披露，有些租房中介機構(gòu)卻違反該規(guī)定，分別按月租金標(biāo)準(zhǔn)的35%和100%向承租方和出租方收取中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)費，總計收取了135%的中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)費，大大超出了相關(guān)政府指導(dǎo)價最高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 
            
+ o3 f6 X6 q  V1 r# ]: F- [( z: P8 j4 ~5 `
            

            
( ^0 X" X% t' E8 }! M0 ~二：房產(chǎn)開發(fā)商“價外加價” 
            
8 M% h9 I, A$ h$ a6 C5 D; B  {3 G3 c/ R* [: a: ~. h2 e3 k) A) k, N. [
            
5 I7 y; R& ~7 g+ H; o6 q* o
            
按照相關(guān)規(guī)定，上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在價外另行收取已計入開發(fā)成本的價格或費用。如：某濟南房產(chǎn)開發(fā)商在施工圖紙上標(biāo)明了房屋設(shè)計包括煤氣表具，煤氣表具費用已計入開發(fā)成本，是房屋總價的一部分，但其在售房合同中又在房屋總價之外加收每戶500元的煤氣表具費用。經(jīng)查實，該開發(fā)商已通過此種方式多收價款400萬余元。不過，價格監(jiān)督檢查機構(gòu)已責(zé)令其向消費者退還多收價款，目前已清退300萬余元。 
            
3 M2 U* R1 p. v9 l; w9 {( W' e: \2 t: O
            
6 b! O9 w- v/ Z. i4 l& E+ S; W8 z  n
            
三：房產(chǎn)開發(fā)商價格欺詐 
            
% D- f# z% x- X) _
            
  Q- o7 @' f7 ~5 w& ]1 h3 d4 m  C. }8 Z7 G; z3 j9 K
            
某房產(chǎn)開發(fā)商在報紙上發(fā)布廣告，標(biāo)明了某樓盤20套商品房的銷售原單價和促銷價。根據(jù)《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》，原價是指經(jīng)營者在本次降價前七日內(nèi)在本交易場所成交的有交易票據(jù)的最低交易價格；如前七日內(nèi)沒有交易價格，以本次降價前最后一次交易價格作為原價。 4 y4 Z  I) Q5 {
            

            
# d4 d2 R! i; ~5 ?: ]5 y- m5 v! z! f! @$ c6 w5 I9 {  C. ~
            
但經(jīng)價格監(jiān)督檢查機構(gòu)查實，這20套商品房從未按所刊登的原單價成交過，即在廣告中標(biāo)示的“原單價”、“原總價”是虛假的，屬于《價格法》所規(guī)定的經(jīng)營者不得有“利用虛假的價格手段，誘騙消費者與其進(jìn)行交易”的不正當(dāng)價格行為。 
            
' q( y4 B+ l. \& y7 D7 ^
            
+ O+ @# x1 p7 ~" U1 r- E
            
! g1 Q5 s, I7 E$ r$ E) Z8 s  T四：明碼標(biāo)價不規(guī)范 9 g! `4 p1 w6 n$ `
            
( r( O- |) C% s2 X
            
3 _& W& e: c2 ~- ~2 ]
            
某房產(chǎn)銷售商在房屋銷售價目表上只標(biāo)明了室號、建筑面積、總價和單價四項，而未按照規(guī)定標(biāo)明套內(nèi)面積、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e、計價單位和價格有效時段。部分房產(chǎn)中介機構(gòu)公示的收費價目表也不夠規(guī)范，有的甚至張貼著過期的收費標(biāo)準(zhǔn)。對此，價格監(jiān)督檢查機構(gòu)已責(zé)令改正并依法進(jìn)行處理。
            
- D# h1 [: j: M, @# B
            
, ~  @3 J9 i/ ~' ~, f
            
+ f& M. R/ f2 Y
            
$ R% T; n5 f# t4 w# M
            
! k5 b3 J. I) G  h2 }; s( I( S




            

            

            歡迎光臨 汶上信息港 (http://m.junkejituan.com/)

Powered by Discuz! X3.5