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            標(biāo)題: 不吃不喝才能買套房有啥意思 [打印本頁(yè)]

            作者: 老君觀    時(shí)間: 2010-1-31 17:45
            標(biāo)題: 不吃不喝才能買套房有啥意思
            有房就有幸福嗎、難道租房就沒(méi)有幸福了?
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            6 n4 s+ w; x$ q8 |  h不少人都在談?wù)撡I一套房要花去幾代人的心血。那么,目前全國(guó)住房總計(jì)到底值多少錢?統(tǒng)計(jì)顯示,目前國(guó)內(nèi)住房總價(jià)值可能超過(guò)90萬(wàn)億元,也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工資(不吃不喝)才能買一套房。
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            按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律來(lái)說(shuō),供多于求,價(jià)格應(yīng)該低廉才對(duì),而在中國(guó)樓市,特別是上海二手房?jī)r(jià)格卻依然下不來(lái),雖然房子很多。
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            目前只能說(shuō)明三個(gè)問(wèn)題:一是房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其市場(chǎng)價(jià)格;二是房子空置率極高,地產(chǎn)商是在超過(guò)市場(chǎng)負(fù)荷地?zé)o序開(kāi)發(fā);三要么是政府主導(dǎo)下的以樓市催化GDP的政績(jī)沖動(dòng),要么是公眾被迫跟進(jìn)的不理智的買房投機(jī)。6 w# q+ @- w* }' `" S# q
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            8 a8 l6 B' U" S9 I$ j就連濟(jì)南二手房市場(chǎng),也沒(méi)有出現(xiàn)理性的跡象,天價(jià)樓盤不斷面市,“地王”記錄也不斷被刷新。而給予民生愿景的經(jīng)適房和廉上海租房,則屢屢曝出意想不到的諸多問(wèn)題。中國(guó)樓市,亟須快刀斬亂麻的市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。




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