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            汶上信息港
            
標(biāo)題: 不吃不喝才能買(mǎi)套房有啥意思 [打印本頁(yè)]
            

            
作者: 老君觀    時(shí)間: 2010-1-31 17:45
            
標(biāo)題: 不吃不喝才能買(mǎi)套房有啥意思
            有房就有幸福嗎、難道租房就沒(méi)有幸福了？
            
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  e9 T0 j  n" N不少人都在談?wù)撡I(mǎi)一套房要花去幾代人的心血。那么，目前全國(guó)住房總計(jì)到底值多少錢(qián)？統(tǒng)計(jì)顯示，目前國(guó)內(nèi)住房總價(jià)值可能超過(guò)90萬(wàn)億元，也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工資(不吃不喝)才能買(mǎi)一套房。
            
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按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律來(lái)說(shuō)，供多于求，價(jià)格應(yīng)該低廉才對(duì)，而在中國(guó)樓市，特別是上海二手房?jī)r(jià)格卻依然下不來(lái)，雖然房子很多。  t( E" z7 Q/ b- u  c$ y
            
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  [% b9 i% H5 [7 m' y% E: a2 m目前只能說(shuō)明三個(gè)問(wèn)題：一是房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其市場(chǎng)價(jià)格；二是房子空置率極高，地產(chǎn)商是在超過(guò)市場(chǎng)負(fù)荷地?zé)o序開(kāi)發(fā)；三要么是政府主導(dǎo)下的以樓市催化GDP的政績(jī)沖動(dòng)，要么是公眾被迫跟進(jìn)的不理智的買(mǎi)房投機(jī)。6 ^  |7 l; l9 A
            

            
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! A4 G# G; x3 X' T4 D就連濟(jì)南二手房市場(chǎng)，也沒(méi)有出現(xiàn)理性的跡象，天價(jià)樓盤(pán)不斷面市，“地王”記錄也不斷被刷新。而給予民生愿景的經(jīng)適房和廉上海租房，則屢屢曝出意想不到的諸多問(wèn)題。中國(guó)樓市，亟須快刀斬亂麻的市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。




            

            

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