汶上縣房地產(chǎn)管理局-房 地 產(chǎn) 買 賣 合 同

                                    合同編號(hào)

房 地 產(chǎn) 買 賣 合 同

出賣人
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承買人

汶上縣房地產(chǎn)管理局印制

房地 產(chǎn) 買 賣 合 同

              甲方（出賣人）：
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立合同雙方

          乙方（承買人）：
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根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方同意將坐落在_____________________________________的房地產(chǎn)（用途______________，建筑面積__________平方米，附屬用房_________平方米，土地使用面積____________平方米）出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

二、甲、乙雙方議定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣______________元，（大寫(xiě)：_____________________________________________元）。乙方于本合同簽定后向甲方預(yù)付定金_______________元，剩余價(jià)款按下列第______種方式付清：

1、一次性付清：_______________________________________________

2、分期付清：_________________________________________________

___________________________________________________________

3、其他方式：_________________________________________________

三、雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

四、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。除本合同另有規(guī)定者外，乙方有權(quán)與其他相關(guān)權(quán)利人共同享有與該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方。但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起_______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的滯納金。

七、甲、乙雙方在辦理上述房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需繳納的稅費(fèi)，由【甲】【乙】【雙】方承擔(dān)或按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

八、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：

1、向濟(jì)寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十、本合同及補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人：（簽章）                   承買人：（簽章）

法人代表：（簽章）                 法人代表：（簽章）

代理人：（簽章）                   代理人：（簽章）

聯(lián)系電話：                        聯(lián)系電話：

                                簽訂日期：

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                                簽訂地點(diǎn)：