汶上縣東關(guān)、曉樓、鹽務(wù)局片區(qū)修建性詳細

規(guī)劃方案征集須知

1、時間安排

 2014年11月7日發(fā)布征集公告，參加單位與主辦單位聯(lián)系后，對現(xiàn)場和周邊環(huán)境進行踏勘考察，評審會時間預(yù)計12月中旬，具體時間另行通知設(shè)計單位。

2、參與單位要求

2.1具有獨立法人資格。

2.2參與單位資質(zhì)要求：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級以上(含)設(shè)計資質(zhì)。

2.3項目負(fù)責(zé)人專業(yè)等級要求：注冊規(guī)劃師。

2.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、評審辦法

3.1評審機構(gòu)

汶上縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會

3.2評審程序及內(nèi)容

評審共進行兩輪，首輪確定優(yōu)勝方案3個，進入第二輪評審。3個優(yōu)勝方案按照主辦方要求深度進行深化，10日后進行第二輪評審。

評審結(jié)果均以書面報告形式公布，并在評審結(jié)束后3天內(nèi)由主辦單位以傳真或郵件方式向各參賽單位通報評審結(jié)果。第二輪評審獲得第一名的單位確定為最終設(shè)計單位，進行方案的深化和調(diào)整工作，直至方案完成審批。

4、提交設(shè)計成果要求

4.1提交成果的深度必須符合國家規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的深度及其他要求。

4.2提交成果的同時必須提供參加單位的資質(zhì)證書副本、項目負(fù)責(zé)人注冊證書、設(shè)計人員名單、圖紙等其他文件。

4.3成果內(nèi)容

4.3.1規(guī)劃總平面圖（1:500或1:1000）：包括用地范圍內(nèi)的各類建筑、道路、廣場、綠地、水體等設(shè)施的總體布局，以及四周的環(huán)境關(guān)系。

4.3.2日照分析圖：明確分析軟件及結(jié)論。

4.3.3效果圖：圖紙要求體現(xiàn)建筑群體空間鳥瞰圖；代表性典型建筑彩色透視圖。

4.3.4分析圖：功能結(jié)構(gòu)分析圖；道路交通分析圖；綠化景觀分析圖。

4.3.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表及用地平衡表。

4.3.6提交上述各規(guī)劃圖和單體建筑方案設(shè)計縮印本10套(A3規(guī)格，297×420)。

4.4電子文件

全部設(shè)計成果均應(yīng)制作成電子文件，文本文件采用Word 2003的doc格式文件；設(shè)計圖形文件采用Auto CAD2004的dwg格式文件；彩圖采用jpg格式文件，應(yīng)采用普及的通用軟件制作。提交以上電子文件1套。

5、有關(guān)費用

5.1參與評審方案首輪的設(shè)計單位無補償金。

5.2參與第二輪方案評審且未獲得評審第一名的2家設(shè)計單位，可獲方案費補償壹萬元，自評審結(jié)果發(fā)出之日起一個月內(nèi)付清。

5.3設(shè)計費用單價為壹萬元/公頃，鹽務(wù)局片區(qū)總價伍萬元，合同簽訂單位在規(guī)劃設(shè)計方案完成并獲得政府批復(fù)后一個月內(nèi)一次性付清規(guī)劃設(shè)計費用。

6、方案設(shè)計要求

6.1住宅建筑層數(shù)：11層—17層；

6.2建筑長度：單體建筑長度不大于60米；

6.3容積率：不大于2.2；

6.4建筑密度：不高于25%；

6.5綠地率：不低于35%；

6.6退線退界：詳見現(xiàn)狀地形圖。

7、其他

7.1參加本次征集作品的著作權(quán)歸參賽者所有，版權(quán)歸主辦單位所有。主辦單位有權(quán)在征集結(jié)束后公開展示設(shè)計成果。

7.2本次征集所提交的設(shè)計成果，評審后不予退回。

7.3征集方案有下列情況之一者無效：

7.3.1提交的設(shè)計成果不符合設(shè)計任務(wù)書規(guī)定的成果內(nèi)容和格式的；

7.3.2圖紙和文字粗制濫造的；

7.3.3將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包或私拉其他單位主要設(shè)計人員完成參賽方案的；

7.3.4提交成果未加蓋單位公章；

7.3.5存在其他嚴(yán)重的設(shè)計問題的。

7.4征集須知的解釋權(quán)歸主辦單位所有。